Terreno Urbano Pedroso e Seixezelo

Área: 1380 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno de 775 m2 Urbano para construção em altura CV+RC+3, área de implementação do edifício de 1380m2, na Srª do Monte, Pedroso, VN Gaia.

Em zona de forte expansão habitacional e rodoviário com a nova construção da Extensão do Metro do Porto; Linha Amarela (Santo Ovídeo – Vila D’Este).

Fácil acesso rodoviário e com uma grande oferta de serviços próximos, este imóvel é certamente um interessante investimento.

Localização Envolvente:

Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações do tipo edifícios.

Na zona envolvente verificasse uma vasta oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, bombeiros, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, transportes públicos e escola:

Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A29, N1 e Estação do Metro.

Principais características:

- Terreno para construção em altura;
- Duas frentes de rua.

Pontos de interesse:

- a 270 m de Transportes Públicos;
- a 400 m minimercado Fatinha;
- a 800 m do Monte Doce – Padaria e Confeitaria Lda;
- a 800 m da Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Srª do Monte;
- a 1,4 km da Farmácia Paes Moreira;
- a 1,5 km da Bombas de Combustíveis da Galp;
- a 1,6 km do Restaurante a Cidade;
- a 1,8 km do Continente Modelo Gaia da Rechousa;
- a 1,8 km do acesso a A29 direção Ponte do Freixo;
- a 2,1 km do acesso da A29 direção Ponte de Arrabida;
- a 2,5 km do Acesso a Auto Estrada A1;
- a 2,7 km do Posto de Combustíveis da BP;
- a 2,8 km da Telepizza do Carvalhos;
- a 3 km da Unidade Saúde dos Carvalhos;
- a 3,1 km do Continente Bom Dia dos Carvalhos;
- a 3,3 km da Caixa Geral de Depósitos;
- a 3,7 km da Escola Secundária dos Carvalhos;
- a 4 km do Metro de Santo Ovídeo;
- a 5,8 km do GaiaShopping;
- a 27,4 km do Aeroporto do Porto

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno urbano com projeto aprovado para moradia T3 - Pedroso

Parcela de terreno com 678 m2, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar do tipo T3, de rés-do-chão e primeiro andar com estrutura em L.S.F. (estrutura de aço leve).

O projeto arquitetónico teve como requisito a utilização de linhas de carácter contemporâneo, modernas e apelativas, utilizando materiais modernos e nobres. Destacam-se grandes vãos que permitem melhor luminosidade natural e
melhor aproveitamento térmico no seu interior, assim como, a contemplação das vistas circundantes a partir do interior da mesma.

Em termos de aspeto exterior, foi salvaguardado que o projeto garanta uma perfeita integração da habitação na paisagem. 

No que diz respeito às infraestruturas, o terreno é servido de rede de abastecimento de água, bem como a rede de drenagem de águas residuais e pluviais.

Características do projeto:
- Corresponde a uma habitação unifamiliar do tipo T3;
- A edificação desenvolve-se em dois pisos (rés-do-chão e andar);
- A entrada principal da habitação estabelece-se a partir da fachada nascente no
rés-do-chão;
- Os compartimentos da habitação terão ligação direta ao exterior;
- Alvenarias exteriores em ETIC’s ("capoto");
- Coberturas planas, não acessíveis, as quais serão revestidas com telas
aplicadas em lajes aligeiradas, possuindo ainda isolamento térmico;
- As varandas serão revestidas com tijoleira;
- As caixilharias serão em alumínio à cor natural, escovado. O sistema de
obscurecimento dos vãos exteriores será estabelecido através de estore exterior.

Quadro de áreas:
Área de Implantação: 170,00m2
Área de Construção: 170,00m2
Área do terreno: 678,39m2
N.º de pisos: 2
Cércea: 6,20m

Distâncias:
- A 2,5 km da praia fluvial de Arnelas;
- A 3 minutos da Estrada Nacional 222;
- A 5 minutos a Escola Básica de Arnelas;
- A 8 minutos do centro de treinos do Olival;
- A 5 minutos do Zoológico Santo Inácio;
- A 3,5 km dos Carvalhos.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno para construção em Pedroso com área total de 600m2.

Situa se :
-1,2km do estádio Dr.Jorge sampaio
-300mts cemitério paroquial de Pedroso
-1,7km do Lidl de Pedroso

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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 150 colaboradores.
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Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
CPM20291 Terreno Urbano para arrendar desde 0,28€/m2  junto à EN 222  Avintes, quase nos limites das freguesias de Avintes com UF Pedroso Seixezelo, classificado no PDM de Vila Nova de Gaia, como "Áreas Expansão Tipologia Mista- Tipo I 0.4"

com um máximo de 40m de frente
e 80m de profundidade

Áreas/ Preços:

3.200m2 40m de frente 960,00€ = 0.30€/m2
CPM20300

2.800m2 35m de frente 860,00€ = 0,31€/m2
CPM20299

2.400m2 30m de frente 770,00€ 0,32€/m2
CpM20298

2.000m2 25m de frente 660,00€ 0,33€/m2
CPM20297

1.600m2 20m de frente  560,00€ 0,35€/m2
CPM 20296

1.200m2 15m de frente 460,00€, 0,38€/m2
CPM20295

800m2 10m de frente   320,00 0,40€/m2
CPM20294 

2.000m2 com 10m de frente : 500,00€ = 0,25€/m2 CPM20293 

1.500m2 com 7 m de frente:  420,00 = 0,28€/m2
CPM20292

1.000m2 com 6m de frente 290,00€ = 0,29€/m2
CPM20291


Terreno em Avintes, junto à EN222,  quase nos limites das freguesias de Avintes com UF Pedroso Seixezelo, classificado no PDM de Vila Nova de Gaia, como "Áreas Expansão Tipologia Mista- Tipo I 0.4"

H. M. Pereira AMI 6772 -  Ao seu dispor desde 2005!

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
CPM20292 Terreno Urbano para arrendar desde 0,28€/m2  junto à EN 222  Avintes, quase nos limites das freguesias de Avintes com UF Pedroso Seixezelo, classificado no PDM de Vila Nova de Gaia, como "Áreas Expansão Tipologia Mista- Tipo I 0.4"

com um máximo de 40m de frente
e 80m de profundidade

Áreas/ Preços:

3.200m2 40m de frente 960,00€ = 0.30€/m2
CPM20300

2.800m2 35m de frente 860,00€ = 0,31€/m2
CPM20299

2.400m2 30m de frente 770,00€ 0,32€/m2
CpM20298

2.000m2 25m de frente 660,00€ 0,33€/m2
CPM20297

1.600m2 20m de frente  560,00€ 0,35€/m2
CPM 20296

1.200m2 15m de frente 460,00€, 0,38€/m2
CPM20295

800m2 10m de frente   320,00 0,40€/m2
CPM20294 

2.000m2 com 10m de frente : 500,00€ = 0,25€/m2 CPM20293 

1.500m2 com 7 m de frente:  420,00 = 0,28€/m2
CPM20292

1.000m2 com 6m de frente 290,00€ = 0,29€/m2
CPM20291


Terreno em Avintes, junto à EN222,  quase nos limites das freguesias de Avintes com UF Pedroso Seixezelo, classificado no PDM de Vila Nova de Gaia, como "Áreas Expansão Tipologia Mista- Tipo I 0.4"

H. M. Pereira AMI 6772 -  Ao seu dispor desde 2005!

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Lote para construção de Moradia com PIP/Pedroso/V.N.G

Área Bruta de Construção de 160m2 divididos em rés do chão e andar.
Tem variadas árvores de frutos.

Para quem gosta de viver com qualidade
Bem localizada


Fracção Exacta
11 anos de experiência
Rede imobiliária com 18 lojas
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento
Tratamos de toda a documentação sem custos
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Área: 300 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno para construção de moradia 3 frentes. idêntica á moradia que está ao lado (ver fotografia), terreno com 300 m2, implantação de 90 m2, zona habitacional calma.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Lote com 703 m2, localizado a 300 metros a pé do Intermarché dos Carvalhos, a 180 metros do HVG (Hospital Veterinário de Gaia) e a 3 minutos do Jardim do Santuário de Nossa Senhora da Saúde